Lillebonne - Maison jumelée d'un côté - 5 pièces

Exclusivité ! Uniquement dans notre agence, centre-ville de LILLEBONNE, maison d'habitation jumelée d'un côté, offrant environ 54.10 m² de potentiel.

Description :

• Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine semi-aménagée, un séjour, une pièce prête à devenir une salle d'eau, ainsi qu'un WC.
• Aux niveaux supérieurs : Deux chambres.
• Au dernier étage : Une pièce mansardée offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le tout est érigé sur un terrain d'environ 110 m².

Cette propriété nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité d'embellissement selon vos goûts et vos besoins.

Idéale tant pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif que pour une première acquisition, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer !

Située au centre-ville, cette propriété profite des avantages d'une commune dynamique, proposant des écoles élémentaires avec garderie périscolaire, des collèges, un lycée, ainsi qu'une variété de commerces, hôpitaux et cabinets de soins à portée de main.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1040,00 €/an et 1450,00 €/an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une catégorie E, tandis que le bilan des émissions de gaz à effet de serre (GES) est classé en catégorie E.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels du bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien plein de potentiel !

Honoraires : 8.75 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 80 000.00 € hors honoraires.