Lillebonne - Maison Individuelle viable de Plain-Pied - 4 chambres - Terrain 900 m² env.

A vendre – Cœur de ville de Lillebonne (76170), Pavillon viable de plain-pied, d’une surface de 97 m² environ, comprenant :

• Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine équipée (sauf réfrigérateur), un séjour/salon avec poêle à pellet, une chambre, une lingerie, une salle de douche et un WC.

• A l’étage : Un palier, trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.

Le tout sur un terrain de 900 m² environ avec une terrasse, un garage à moto et un carport.

Chauffage électrique. Tout à l’égout.

Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel à Lillebonne.

Idéalement située, cette propriété profite des avantages d'une commune dynamique, proposant des écoles élémentaires avec garderie périscolaire, des collèges, un lycée, ainsi qu'une variété de commerces, hôpitaux et cabinets de soins à portée de main.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien plein de charme !

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 990,00 €/an et 1400,00 €/an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une catégorie C, tandis que le bilan des émissions de gaz à effet de serre (GES) est classé en catégorie A.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels du bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 240000.00 € hors honoraires.