Lillebonne - Maison Individuelle - 119.20 m² environ -

Propriété à vendre à Lillebonne : Pavillon spacieux avec sous-sol complet, offrant une surface d'environ 119,20 m², comprenant :

• Rez-de-chaussée : Un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.
• Étage : Un salon d’étage, deux chambres (dont une avec lavabo) et greniers.
• Rez-de-jardin : Un garage, deux pièces polyvalentes, une buanderie, une salle de douche et un WC.

Le tout implanté sur un terrain d'environ 1024 m², agrémenté d'une dépendance.

Chauffage central au fioul, raccordé au tout-à-l'égout.

Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel à Lillebonne.

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété profite des avantages d'une commune dynamique, proposant des écoles élémentaires avec garderie périscolaire, des collèges, un lycée, ainsi qu'une variété de commerces, hôpitaux et cabinets de soins à portée de main.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien plein de potentiel !

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3883,00 €/an et  5253,00 €/an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une catégorie G, tandis que le bilan des émissions de gaz à effet de serre (GES) est classé en catégorie G. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels du bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 190000.00 € hors honoraires.