ROUEN - Appartement de 49.23 m² (Loi Carrez)

Exclusivité - À vendre exclusivement par notre agence - Appartement de 49,23 m² (surface loi Carrez), situé au rez-de-jardin, dans un secteur prisé de la commune de Rouen (76600), au sein d'une copropriété comprenant 825 lots.

Cet appartement se compose de :

• Une entrée accueillante, une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec espace nuit et une pièce bureau.

Profitez également d'une agréable courette.

Vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Chauffage individuel électrique et tout-à-l'égout.

Rouen vous offre une combinaison unique de patrimoine historique, qualité de vie, éducation de qualité, vie culturelle foisonnante et proximité avec la nature, assurant un accès facile à toutes les commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,00 €/an et 1010,00 €/an.

Montant moyen annuel de la quote-part propriétaire du budget prévisionnel : 2 267,56 € (soit 566,89 €/mois).

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et saisir cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus attractives de la région. Que vous souhaitiez investir pour y vivre ou pour du locatif, cet appartement est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur,  hors honoraires 110000 €.