Appartement T3 situé Notre-Dame-de-Gravenchon (76330) - Balcon - Cave - Grenier

Découvrez sans plus tarder cet appartement T3 à Notre-Dame-de-Gravenchon (76330),

Description : Avec une surface de 83,40 m² (Loi Carrez), cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un avantage indéniable au quotidien.

Il fait partie d'une copropriété bien entretenue comprenant 150 lots, sans ascenseur.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, une chambre de 20 m² environ, avec placards offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès à un balcon (avec la possibilité de créer une troisième chambre), ainsi qu'une chambre d'environ 14 m², une salle de douche et un WC indépendant complète l'aménagement.

En plus de ces équipements, le bien dispose d'un grenier et d'une cave, offrant des opportunités de stockage supplémentaire selon vos besoins.

Situé dans une commune dynamique, cet appartement offre un environnement privilégié avec des écoles élémentaires dotées d'une garderie périscolaire pour vos enfants, la proximité d'un collège pour une éducation continue, ainsi qu'un accès facile à une variété de commerces, cinémas et services médicaux.

Les charges de copropriété s'élèvent à 240,00 € par mois, incluant le chauffage, par chaudière à bois.

À noter que des travaux de réfection de la toiture ont été votés et sont à la charge du vendeur.

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Prix honoraires exclus: 120000.00 € Honoraires: 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour de plus amples informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,00 €/an et 2290,00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.