Lillebonne - Maison Individuelle de 146.51 m² environ - 8 pièces - Garage - Terrain 740 m² environ

À vendre à Lillebonne, Pavillon d'environ 146.51 m², idéalement situé à proximité du collège et du lycée.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, comprenant les éléments suivants :

• Au rez-de-chaussée : Une véranda accueillante, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, deux chambres, dont une avec un placard intégré, une salle de bains et un WC.

• A l’étage : Un salon d'étage offrant un espace supplémentaire, trois pièces de nuit, dont une avec grenier, une salle de bains et un WC.

• Au rez-de-jardin : Une pièce polyvalente donnant accès au jardin, offrant la possibilité de créer un studio, une lingerie, une chaufferie, un WC supplémentaire et un garage pour abriter votre véhicule.

L'ensemble est érigé sur un terrain de 740 m² environ, agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

Le bien est équipé d’un chauffage électrique et d’une pompe à chaleur. De plus, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété profite des avantages d'une commune dynamique, proposant des écoles élémentaires avec garderie périscolaire, des collèges, un lycée, ainsi qu'une variété de commerces, hôpitaux et cabinets de soins à portée de main.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1920,00 €/an et 2660,00 €/an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une catégorie D, tandis que le bilan des émissions de gaz à effet de serre (GES) est classé en catégorie B.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels du bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien plein de potentiel !

Prix honoraires exclus: 235000.00 € Honoraires: 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur.