- Surface150.51 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 200 m²
- Construction1990
SAINT-NICOLAS-DE-LA-TAILLE – Maison T4 sur sous-sol complet
259 990 €
Les points forts
- Proche des écoles et transports
- Vie de plain pied
- Sous-sol complet
Descriptif du bien
SAINT-NICOLAS-DE-LA-TAILLE
Maison Individuelle - 4 pièces
Nous vous proposons cette maison familiale avec vie de plain pied édifiée sur une parcelle d'environ 1200m².
La maison se compose :
Une entrée avec rangement
Séjour salon lumineux de 55m² avec insert
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle de bains avec douche
Un wc séparé
Niveau 1 :
Un grand palier bureau
Un sanitaire à aménager
Une chambre
Un grenier
Les + :
Portail motorisé
Fibre
Chalet de jardin
Un beau jardin plat avec terrasse exposée sud et un sous-sol complet divisé en pièces de rangement, laverie, cave et garage.
Située dans un secteur calme, proche des transports scolaires et centre bourg.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface150.51 m²
- Surface au sol283 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain1 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Nicolas-de-la-Taille 76170
- Taxe foncière2 000 € /an
- Référence6776
Détail des pièces
- Entrée avec placard (carrelage)4.29 m²
- Dégagement (carrelage)3.06 m²
- WC séparé (carrelage) fenêtre1.86 m²
- Couloir (carrelage) 3.66 m²
- Salle de bains avec douche (carrelage) fenêtre5.85 m²
- Chambre 1 (parquet bois)13.06 m²
- Chambre 2 (parquet bois)15.61 m²
- cuisine aménagée et équipée (carrelage) accès terrasse15.99 m²
- Séjour salon avec insert (carrelage) accès terrasse54.51 m²
- Palier (parquet strat)11.52 m²
- WC avec lavabo (possibilité douche)4.38 m²
- Chambre 3 (parquet strat) vélux DV bois16.72 m²
- Grenier14.16 m²
- Pièce (béton)20.39 m²
- Dégagement (béton)13.68 m²
- Pièce (béton)21.14 m²
- Cave (gravier)15.02 m²
- Laverie (béton) point d'eau et cumulus10.77 m²
- Garage avec porte motorisée (béton)36.44 m²
- Atelier (béton)15.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7604 2016 000 008 665 • AC ADC76042024000000051
Amélia GUINOT
Conseillère en immobilier